Guzmán El Bueno. Madrid.

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Estado previo.
 La distribución de la vivienda era la original de principios del siglo XX: dos dormitorios, un estar muy pequeño y de paso, una cocina muy reducida y un baño en el que apenas cabía el inodoro.
Estado reformado.
 De las distribuciones que planteamos, ésta fue la que más le gustó al propietario. Conseguíamos una cocina integrada pero discreta, una zona de estar y otra de comedor, así como un baño grande y funcional.
Estar
 Se diseñó un amueblamiento funcional y en tonos neutros con notas de color, buscando atraer al mayor número posible de potenciales inquilinos.
Estar
 Entre el estar y la cocina se planteó un murete que sirve de trasera a la TV y aisla la zona sucia de cocina sin restar espacialidad a las estancias.
estar
 La envolvente neutra y los muebles de cocina blancos ayudan a integrar muy bien la cocina en el estar.
comedor
 Al ser una vivienda muy pequeña, sacar el mayor espacio de almacenamiento posible era vital. Por eso propusimos este armario empotrado en el office.
comedor
 En el comedor dejamos previstas tomas de corriente que permiten usarlo también como zona de trabajo.
cocina
 La cocina, aunque muy pequeñita, resulta funcional y alberga todo el programa necesario.
cocina
 La cocina dispone de una amplia superficie de trabajo.
pasillo
 Una iluminación adecuada y una decoración sencilla minimizan el “efecto tubo” del pasillo.
entrada
 Los muebles son sencillos y funcionales. Combinan piezas de la firma sueca Ikea con otras de reconocido diseño.
dormitorio
 El dormitorio se decora con motivos étnicos, consiguiendo una imagen muy chic.
baño
 El baño es cómodo y funcional e incluye un mueble empotrado junto a la ducha que alberga parte de las instalaciones.
Baño
 Las dimensiones del baño, que además cuenta con dos ventanas, permitían incluir algo de color en los acabados.

Sobre este proyecto

El propietario de este antiguo piso de Chamberí se puso en contacto con nosotros para encontrar una solución de reforma que le permitiese poner al día una vivienda que había heredado. Su objetivo era alquilarla, pero para ello necesitaba actualizar la distribución, obsoleta y muy poco funcional, y ganar luz y espacialidad, objetivos complicados por tratarse de una vivienda interior de reducidas dimensiones y con más del 10% de metros cuadrados destinados a pasillo. Los retos nos encantan, así que en seguida nos pusimos a la obra con un proyecto de reforma integral e interiorismo.

El resultado os lo mostramos a continuación. El propietario consiguió revalorizar su casa y el anuncio tuvo tantas visitas que pudo alquilarla en muy pocas semanas, con el perfil de inquilino y precio que esperaba. Sin duda una magnífica inversión.

Categoría
interiorismo, reforma
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