Ejemplo de nuestros servicios: proyecto de distribución y home staging en el Barrio de Salamanca.

14 Dic Ejemplo de nuestros servicios: proyecto de distribución y home staging en el Barrio de Salamanca.

Os presentamos otro de nuestros trabajos, dos propuestas de distribución y una puesta a punto para alquiler o “home staging” de una vivienda en el Barrio de Salamanca.

La idea de los propietarios es reformar la vivienda con el tiempo para venderla, de ahí que quisiesen contar con ideas de distribución que les permitiesen explorar las posibilidades reales del piso de cara al futuro. Como segunda fase, nos pidieron ayuda para amueblar el apartamento y ponerlo a punto para alquilarlo mientras no se reforma.

Propuestas de distribución.

Planos de estado actual y propuestas de distribución. Barrio de Salamanca. Madrid. Plano y proyecto ©Reformas de Diseño. (Pincha en el plano para ampliarlo).

PROPUESTA 1:
Dado que el vestíbulo es de dimensiones generosas, propusimos reducir su tamaño y dar así más profundidad al baño y la cocina, a los que se consigue acceder desde el vestíbulo y no desde otras estancias (caso del baño en el estado actual). Esto permite también mover el tabique que separa la cocina del dormitorio 2, mejorando sus proporciones y haciendo que sea posible instalar una cama de 1.35 m. Al disponer ya de un dormitorio doble, puede liberarse el otro dormitorio de esa función e incorporarlo definitivamente al salón, que tendría una dimensión resultante mucho más adecuada a su uso.
PROPUESTA 2:
Sigue un criterio parecido en cuanto a la redistribución de tabiques. No obstante, proponemos utilizar la actual cocina como estudio e instalar la nueva ocupando parte de lo que actualmente es el dormitorio principal. Para esto se hace necesario recuperar una de las ventanas tapiadas de la vivienda. El resultado es un estar-comedor que, aunque es más pequeño que el de la propuesta 1, mantiene su funcionalidad.

Home Staging.

Como os decíamos al principio, después de ver que el piso, aparentemente difícil, tenía posibilidades de cara al futuro, nos pusimos manos a la obra con la puesta a punto para el alquiler. Para empezar, propusimos una serie de mejoras básicas que el piso necesitaba para poder alquilarse bien: pintura, pequeños arreglos en puertas y ventanas, retoques en el pavimento, cambio de mano en algunas puertas, etc.

Por otra parte propusimos un amueblamiento low cost aprovechando algunas de las piezas que ya existían en el edificio: el sófa, el aparador del vestíbulo, la mesa y las sillas de la terraza (a las que se dio una mano de pintura) y varios complementos como espejos, percheros, lámparas, etc. La idea era gastar lo mínimo posible para conseguir una imagen totalmente renovada.

Home Staging. Propuesta de amueblamiento. Plano y proyecto ©Reformas de Diseño. Pincha en la imagen para ampliarla.

Resultado:

Resultado: salón. Foto ©Reformas de Diseño.

Home Stanging. Resultado: salón. Foto ©Reformas de Diseño.

Home Stanging. Resultado: dormitorio. Foto ©Reformas de Diseño.

Home Staging. Resultado: dormitorio. Foto ©Reformas de Diseño.

Home Staging. Resultado: vestíbulo. Foto ©Reformas de Diseño.

Home Staging. Resultado: vestíbulo. Foto ©Reformas de Diseño.

Home Staging. Resultado: terraza. Foto ©Reformas de Diseño.

El cambio fue espectacular y el piso se alquiló en seguida. Si tenéis problemas para alquilar o vender vuestras viviendas, el home staging os puede ayudar. Una pequeña inversión puede conseguir acortar el tiempo que tardáis en venderlo o alquilarlo, e incluso es probable que podáis subir la cuota mensual. Podéis echar un vistazo a nuestras tarifas, y si queréis que os ayudemos, sólo tenéis que poneros en contacto con nosotros.